Индивидуальное отопление становится все более актуальным по сравнению с централизованной системой, которая часто дает сбои. Оно подстраивается под личные потребности, создает комфортный уровень температуры и способствует реальной экономии энергии. Необходимо заранее ознакомиться с информацией о выборе газового или электрического котла, получении разрешения на выполнения работ для владельцев квартир и домов.

Преимущества установки автономного оборудования
Преимущества установки автономного оборудования
https://masterotopleniya.ru/wp-content/uploads/2015/11/gazovyj-kotel-danko-3.jpg

Особенности установки в жилом помещении

В первую очередь нужно определить, что такое индивидуальное отопление? Это составляющие, предназначенные для обогрева помещения. При этом можно организовать работу на газе, электричестве, воде или твердом топливе. Выбор во многом зависит от типа жилого помещения, особенностей эксплуатации и предстоящих расходов. 

Можно подобрать подходящие аппараты индивидуального отопления не только для установки в частном доме, но и в городской квартире. Хотя выбор здесь будет гораздо меньшим, остается возможность выбора оптимальных вариантов. 

Установка индивидуального газового отопления остается самым предпочитаемым решением. Но такой выбор возможен, если проложен магистральный газ, а для монтажа требуется получать разрешение. Как правило, выбирают двухконтурный котел, если требуется горячее водоснабжение. Если же в нем нет большой потребности, можно остановиться на одноконтурном оснащении.

Двухконтурный котел заменяет систему водоснабжения
Двухконтурный котел заменяет систему водоснабжения
https://kotle.ru/wp-content/uploads/2020/04/1-1.jpg

Индивидуальные электрические системы автономного отопления становятся выбором в пользу надежности и комфорта. Это возможность совмещения радиаторов с теплым полом. При этом бесперебойность зависит от отсутствия аварий на линии. 

Причины перехода на автономное обеспечение

Не все подозревают, что существуют не только загородные дома с индивидуальным отоплением. Подобный выбор подходит для внедрения в многоквартирном доме. В результате обогрев будет не хуже, сохраняется возможность регулирования тепла, исходящего от труб и радиаторов. 

Существует множество причин перехода на автономность:

  • высокая цена коммунальных услуг;
  • не получается поддерживает комфортную температуру зимой или в межсезонье;
  • квартира расположена таким образом, что требует более интенсивного поступления тепла;
  • желание поддерживать оптимальный температурный режим в помещениях в любое время года;
  • необходимость экономии и оплаты только за фактическое потребление ресурса;
  • зависимость от сроков начала и конца отопительного сезона в районе проживания.

Регулировка отопительной системы из дома
Регулировка отопительной системы из дома
https://tion.ru/wp-content/uploads/2019/04/termoreguljatory-danfoss-01.jpg

Индивидуальное автономное отопление дома это реальная возможность полностью отказаться от централизованной системы. При этом можно убрать общие радиаторы и трубы, установив собственные. Кроме того, можно самостоятельно выбрать тип котла и набор материалов.  

Преимущества и недостатки отключения от централизованной системы

Главным достоинством становится полная независимость от работы централизованного оборудования. Общие котельные не всегда выделяются бесперебойной и эффективной работой. Особенно это актуально для пригородных поселков и небольших городов со старой инфраструктурой. 

Индивидуальные системы отопления выделяются рядом преимуществ:

  • установка в загородном коттедже и в квартирах многоквартирных домов;
  • контроль расхода ресурсов, так как в межсезонье или в отсутствие жильцов не всегда требуется поддержание высокой температуры;
  • осуществляется выбор комфортного температурного режима;
  • наличие дистанционного управления и различных режимов работы;
  • установка аппарата с двумя контурами позволяет отказаться от централизованного горячего водоснабжения, которое всегда работает со сбоями.

Автономность обеспечивает повышенный комфорт
Автономность обеспечивает повышенный комфорт
http://otoplenie-gid.ru/wp-content/uploads/avtonomnaya-sistema.jpg

Главном достоинством перехода на автономное тепло в многоквартирном доме становятся комфортные условия. Владелец жилого помещения больше не зависит от центрального теплоснабжения. Особая необходимость в этом появляется в период межсезонья, когда дневные и ночные температуры могут быть достаточно низкими, а радиаторы уже отключены. Также можно создать более комфортные условия летом благодаря выбору оптимального котла.  

Благодаря независимости обеспечиваются оптимальные условия в зимний период. За счет разумного использования электрического котла можно менять температурный режим. В результате в более теплую погоду можно уменьшать температуру. Если жильцы подолгу отсутствуют в доме, можно установить поступление тепла на минимум. 

Важный момент! При проживании в многоквартирном доме важно учитывать потребности отдельного человека в тепле. Во многих случаях зимой в квартирах становится очень жарко, воздух бывает суше необходимой нормы. Независимость решает подобные проблемы.

Выбор для современной квартиры
Выбор для современной квартиры
https://zaodessu.com.ua/wp-content/uploads/2019/11/1-Avtonomnoe-otoplenie-1.jpeg

Современные котлы оборудованы встроенным программированием. Электрический котел выделяется разными режимами работы. Это особенно важно, так как можно поставить отличающиеся программы для рабочих и выходных дней. К приходу домой интенсивность поступления тепла увеличивается, а в другое время переходит к экономичный режим работы. 

Блок управления теплоснабжением может управляться по IP или GSM каналам вязи. В результате обеспечивается дистанционное управление, причем не только при помощи пульта. Для этого можно использовать персональный компьютер, ноутбук, планшет или даже смартфон. 

Благодаря отказу от центрального теплоснабжения можно значительно улучшить качество жизни. При выборе двух контуров можно отказаться от централизованного водоснабжения. Это дает большие преимущества в многоквартирном доме, ведь жильцы становятся независимыми от летнего отключения воды.

Защита от отключения воды
Защита от отключения воды
https://cdn1.img.sputniknews-uz.com/img/1133/30/11333033_126:-1:1200:675_1920x0_80_0_0_07691af1f09c7f943976904d423dda31.jpg

Главным отрицательным моментом общего оборудования становятся расходы за коммунальные платежи. Зачастую они превышают реальное потребление. Но при замене важно соблюдать технические условия. У собственника квартиры в многоквартирном доме есть возможность менять степень тепла в помещениях, ставить его на минимум при отсутствии или прибавлять в случае холодной погоды в межсезонье. 

Установка индивидуального отопления отличается не только плюсами, но и минусами. Согласно действующему законодательству, переход на независимый источник сопряжен с получением разрешения. Для этого придется подготовить безопасный проект, подготовить комплект документов. Все это влияет на конечную стоимость.

Основные виды котлов

Индивидуальное отопление делится на несколько видов в зависимости от типа котлов. Один контур работает только на получение тепла, а двухконтурное дополнительно обеспечивает горячее водоснабжение.

Выбор одноконтурного или двухконтурного котла
Выбор одноконтурного или двухконтурного котла
https://st.hzcdn.com/simgs/e4b102ea0886653c_14-9617/_.jpg

Основное оборудование для организации индивидуальной системы отопления делятся на виды:

  1. Газовое. Отличается высокой стоимостью, но быстро окупается в процессе использования. Это связано с дешевым источником энергии. Устройство включает отвод дыма и камеру для сгорания топлива. 
  2. Электрическое. Оборудование отличается высоким уровнем безопасности и большей доступностью. При этом его не получится использовать в домах со старой проводкой. Также предполагаются большие затраты. 

Выбор модели зависит от параметров дома, включая размеры квартиры или дома или квартиры в целом, а также отдельных помещений. Чтобы обеспечить достаточное количество тепла, важно ответственно подходить к подготовке проекта.  

Обратите внимание! Чтобы обогреть помещение площадью 10 кв. м. и высотой потолка до 3 метров, потребуется отопительный котел мощностью 1 кВт. Чтобы правильно подобрать газовое или электрическое оборудование, необходимо площадь помещения разделить на 10.

Выполнение расчетов для определения мощности
Выполнение расчетов для определения мощности
https://www.evan.ru/upload/stati/formula.png

Также котлы отличаются по способу установки. Они могут быть напольными и настенными. От этого во многом зависит масса и мощность оборудования. Настенные модели выделяются небольшими размерами и оптимальной стоимостью. Напольные котлы выделяются наибольшей мощностью. При правильной установке они обеспечивают максимальный срок службы.

Особенности и преимущества выбора газового котла

Индивидуальное отопление – актуальный выбор не только для владельцев загородных домов или дач, но и для владельцев городских квартир. Это особенно актуально для регионов. 

Особого внимания требует установка газового котла, так как серьезное внимание нужно уделять безопасности. По мнению специалистов, наиболее удобным становится газовый настенный котел закрытого типа, оборудованный камерой сгорания. Оборудование оснащено горизонтальной системой дымоотвода. Такое устройство обеспечивает выход угарного газа непосредственно на улицу.

Особенности газового котла
Особенности газового котла
https://teplospec.com/upload/medialibrary/dbd/dbd935b7b2b9291010bd4adfac07e63a.jpg

Установка индивидуального газового отопления в доме это возможность организовать надежную разводку, независимую от общедомового оборудования. Можно выделить следующие преимущества:

  • обеспечение многоступенчатой безопасности;
  • бесшумная работа;
  • небольшие расходы на приобретение;
  • поддержка нужного режима температуры в квартире в отопительный сезон;
  • возможность обогрева больших по площади помещений;
  • не нужно следить за пламенем, так ка газ подается равномерно и непрерывно;
  • высокий КПД с низкими затратами на потребление топлива;
  • возможность установки газового индивидуального автономного отопления с длительным сроком службы. 

При этом подключение не всегда возможно, особенно если отсутствует газовая магистраль. Кроме того, необходимо обеспечить отвод отработанных газов. Процесс подключения квартир к магистральному газу выделяется технической сложностью. Поэтому придется воспользоваться профессиональной помощью. 

Про подключение газового котла в квартире смотрите в этом видеоролике:

Производители предлагают газовое оборудование разных видов. По местоположению предлагаются настенные и напольные модели. Если первые подходят для проработки схем в загородном доме, настенные модели отлично смотрятся в современном интерьере квартиры. По принципу работы устанавливают конденсационные и конвекционные модели. Доступны модели с открытой или закрытой камерой сгорания. 

Преимущества установки электрического котла

Это возможность организации поступление тепла без лишних вложений. Оборудование не вызывает сложностей при эксплуатации, не требует частого обслуживания. Обеспечивается простая установка, а благодаря компактным размерам возможно использование в малогабаритном помещении. 

Система электрического типа представлена моделями напольного или настенного типа. Оба варианта отличаются бесшумной и эффективной работой. При этом обеспечивается высокая функциональность и возможность дистанционного управления.

Выбор электрической системы
Выбор электрической системы
https://eurosantehnik.ru/wp-content/uploads/2018/04/termostat-kotla.jpg

Если централизованное оснащение меняется на электрический тип оснащения, можно получить ряд положительных моментов:

  • простая эксплуатация;
  • установка не требует глубоких знаний;
  • возможность полноценного использования в период холодного времени года;
  • можно отдать предпочтение модели не только для получения тепла, но и одновременного нагрева воды. 

Важный момент! Электрическое оборудование отличается минимальным риском постоянного выбивания пробок. Но для этого нужно установить новую проводку и подключить устройство к УЗО.

Выбор радиаторов и труб

Для владельцев квартиры или частного дома наиболее актуальными становятся полипропиленовые трубы. Они поддерживают рабочую температуру на уровне 95 градусов. Этого достаточно для обогрева жилых помещений с помощью электрического или газового котла. Необходимое количество труб определяется в соответствии с выбранной схемой. Больше потребуется труб, если планируется двухконтурное оборудование.  

Про выбор схемы смотрите в этом видеоролике:

Отдельные условия касаются выбора батарей, подходящих для новых отопительных систем. Они обеспечивают не только подачу тепла, но и его длительное сохранение. Одними из самых актуальных становятся секционные батареи, так как можно рассчитать точное количество для поддержания комфортной температуры. 

Количество тепла на одну секцию зависит от материала изготовления. Например, чугунная секция отдает 110 Ватт, стальная 85 Ватт, биметаллическая 199 Ватт, алюминиевая 175-199 Ватт.

Особенности получения разрешения

Прежде, чем приступать к замене центральной системы на автономную, необходимо пройти ряд согласований. Это актуально и при проживании в многоквартирном доме, и в частном коттедже. Без разрешения установка будет незаконной, а собственнику придется вернуть помещение в первоначальное состояние за счет собственных средств. А при выборе газового оборудования нужно предусмотреть качественный дымоход и эффективную вентиляцию. 

На тему законности индивидуального отопления ведется много споров. В 2010 году Правительство РФ запрещает отключение от общего теплоснабжения. Но уже в 2012 году появляется Постановление о возможности подключения к установке индивидуального отопления.

Учитывайте требования к новому отоплению
Учитывайте требования к новому отоплению
https://gkhnews.ru/wp-content/uploads/2020/11/pp.png

Обратите внимание! Приводится перечень оборудования, запрещенного к использованию в квартире. Но сюда не относятся отопительные котлы, прошедшие сертификацию. Таким образом, владельцу не запрещается монтаж автономного оборудования, но нужно тщательно подбирать оборудование и комплектующие.

Но самостоятельно сделать работу не получится в любое удобное время. Потребуется специальное разрешение, получение в районной администрации. Согласно ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении», при отказе администрации можно обратиться в суд для получения разрешения в обход незаконным действиям чиновником.

Необходимые документы для отказа от централизованной подачи тепла

Как получить разрешение? В первую очередь нужно обратиться в органы местного самоуправления. Необходимо обращаться в межведомственную комиссию, которая отвечает за использование жилищного фонда.

Тщательно подготовьте комплект документов
Тщательно подготовьте комплект документов
https://ahrfn.com/wp-content/uploads/2019/02/eks-pr-dok-696x459.jpg

Чтобы подключить индивидуальное отопление, требуется подготовить следующий пакет документов:

  • заявление установленного образца;
  • правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на дом или квартиру;
  • техпаспорт на жилое помещение;
  • согласие всех членов семьи нанимателя на установку оборудования в муниципальном жилье;
  • заключение органа, ответственного за охрану исторического или культурного наследия, если планируется подключение квартиры в подобном доме. 

Самым сложным моментом становится подготовка проекта и формирования технической документации для получения разрешения в городе. К подобному перечню информации относятся:

  • проект перепланировки помещений для установки газового котла, включая изменения в систему центрального теплоснабжения и газификацию помещений;
  • ТУ вентиляции;
  • ТУ отключения общей разводки;
  • ТУ подключения газовых сетей;
  • паспорт на электрическое устройство, договор на разрешение максимальной мощности, технических условия. 

Про подготовку проекта смотрите в этом видео:

Точный перечень документов на индивидуальное отопление для квартиры или загородного дома зависит от типа оборудования и сложности предстоящих работ. Желательно привлечь к работе специалистов, которые подготовят документацию. Предварительно следует ознакомиться с отзывами. Специалисты помогут установить минимальный уровень нагрева или менять температурный режим.

Где получить документы

Основное время занимает сбор и подготовка документов. Это занимает достаточно времени.

Где получить документы на разрешение
Где получить документы на разрешение
https://bel.ru/attachments/27f7c680deb5ff5cecedc5b517211c5ce4ba95c8/store/fill/1200/630/2311202bac7d7164b110c5b81509d4acc4c3ef94c2f0b756d05a74696960/2311202bac7d7164b110c5b81509d4acc4c3ef94c2f0b756d05a74696960.jpg

Перед подключением индивидуального отопления придется обращаться в различные инстанции:

  1. Чтобы получить разрешение на отключение квартиры от централизованной отопительной системы, необходимо обратиться в городскую теплосеть. Возможен отказ, но в случае, если работы по демонтажу могут отразиться на функционирование оборудование в других квартирах. 
  2. Если планируется подключение индивидуального газового отопления, за ТУ придется обратиться в службу газа. Для этого нужно обратиться в районное ЖЭО, где составят соответствующий запрос. 
  3. Для подготовки плана переоборудования помещений и коммуникаций необходимо обратиться в проектную организацию. Готовится документ, который содержит данные о техническом решении, будущей отопительной системе, подробные расчеты. 
  4. Готовы проект перепланировки. Документ требует согласование в вышеприведенных организациях. Дополнительно придется обратиться в органы СЭС и пожарную службу. 

После получения разрешения можно приступать к установке индивидуального отопления. Для этого необходимо закупить оборудование. Также на данном этапе заключают договор с профильной организацией на установку системы.

https://prometey.moscow/wp-content/uploads/9.jpg
https://prometey.moscow/wp-content/uploads/9.jpg
После получения разрешения можно вызвать специалиста

Требования к установке автономной системы

Оборудование для организации индивидуального отопления можно установить не в любых помещениях. Законодательством установлены следующие требования: 

  • основные параметры помещения – высота потолка от 2,5 метров, площадь от 4 кв. метров; 
  • межкомнатные двери шириной от 800 мм;
  • имеется хотя бы одно окно в помещении;
  • настенная модель устанавливается на несущую стену на высоте 1,5 метра от уровня пола;
  • не допускается размещение котла рядом с обогревательными приборами или газовой плитой (соблюдается расстояние 30 см). 

Устанавливая индивидуальное газовое отопление, важно точно следовать инструкции производителя котла. На заключительной стадии его подключают сотрудники газовой службы. В противном случае эксплуатация не разрешается, а газ не будет подаваться.

Сколько стоит установка автономной индивидуальной системы отопления

Точную стоимость невозможно определить заранее. Многое зависит от выбора материала, расходов на установку электрического или газового котла. 

Про особенности расчета стоимости новой системы смотрите в этом видеоролике:

Не менее важно заранее ознакомиться с действующими в регионе тарифами на потребление энергии. При этом основные затраты приходятся на покупку оборудования и оплату работы квалифицированных специалистов. 

Приобретение котла занимает основную часть расходов. Самые дешевые агрегаты стоят до 10 тысяч рублей. Чем площадь помещения больше, тем более мощное устройство потребуется для квартиры.  

Важный момент! Экономия возможна за счет небольшого количества радиаторов и выбора простого газового оборудования с закрытой камерой сгорания. В результате можно быстро избавиться от централизованной подачи тепла и перейти на более экономичную систему. Самые долговечные и функциональные модели европейского производства отличаются максимальной стоимостью. 

Самыми популярными становятся биметаллические радиаторы. Они обходятся в среднем в 400 рублей за одну секцию. Производители предлагают большой выбор конструкций. Дополнительно предоставляются комплектующие, включая запорные устройства и краны. В целом система обойдется в 100-140 тысяч рублей. Также учитывается необходимость организации теплого пола.

Потребуются надежные и безопасные комплектующие
Потребуются надежные и безопасные комплектующие
https://modamix.net/wp-content/uploads/2019/04/33403326.jpg

Правила монтажных работ

Независимо от выбора газового котла или электрического оборудования, обеспечиваются одинаковые меры к установке отопительного контура. Если планируется подключить газовое оборудование, потребуется разрешение от контролирующего органа. При этом работы по разводке труб в многоэтажном доме можно выполнить самостоятельно. 

После завершения работ на основе газового котла необходимо пригласить специалиста газовой службы. Сотрудник проведет полную проверку новой системы теплоснабжения, проведет последние работы по подключению и составит соответствующий акт. 

Проще отказаться от централизованного теплоснабжения при выборе электрического котла. Это наиболее приемлемый вариант для многоквартирного дома, так как здесь редко бывает магистральный газ. Необходимо получить разрешение на установку индивидуальной системы отопления и подтвердить соответствие техническим условиям. При этом работы можно выполнить самостоятельно. Но если опыт отсутствует, желательно пригласить для организации работы системы квалифицированных мастеров.

Коротко о главном

Индивидуальное отопление – выбор в пользу безопасной эксплуатации и автономной системы для квартиры или частного дома. Одновременно можно установить горячее водоснабжение и теплый пол для организации комфортных условиях в помещении. При этом потребуется получить разрешение ответственных инстанций. В результате отключение квартиры от стандартной системы становится экономически выгодным.

Как выдумаете, стоит ли устанавливать автономное отопление в собственном доме?